rss

Растет спрос не на покупку готовых домов, а на строительство



Растет спрос не на покупку готовых домов, а на строительство
По мнению девелоперов снижение спроса во время кризиса коснулось главным образом строительства больших коттеджей. Сегодня он намного ниже, чем на новые квартиры или дома средней и меньшей категории, спрос на которые уже сейчас сдвинулся с кризисной мертвой точки. Руководство девелоперской компании Central Group утверждает, что в цены нового жилья упали на 10-15\%. Ассоциация развития рынка недвижимости признает, что спрос на новые коттеджи заметно ниже, чем в прошлом. Если Вас интересует учеба в швейцарии за подробностями переходите по ссылке.

Причина – более жесткие требования ипотечных банков к выдаче кредитов. Предложение готовых новых домов довольно обширно, но девелоперы полагают, что нынешние цены и так на дне, поэтому неохотно идут на скидки. Они надеются, что во второй половине года начнется постепенный рост цен.Но самый активный спрос наблюдается не на покупку готовых домов, а на индивидуальное жилое строительство на земельных участках, к которым подведены все инженерные сети. Причем предпочтение отдается участкам в черте населенных пунктов, а не за их пределами.

По данным ассоциации средние цены новых индивидуальных домов в Чехии сегодня находятся в диапазоне 3-5 млн. крон (118-196 тыс. евро). Самая популярная планировка – 5 комнат + отдельная кухня. Средняя площадь такого дома где-то 136 кв. м.

Новая тенденция – увеличение средней площади прилегающего земельного участка. Средняя цена нового дома от девелопера – 7,6 млн. крон, включая земельный участок. При этом следует учесть, что эта компания строит в Праге или ее предместьях, где уровень цен выше, чем в среднем по стране.


Понравилась статья? Поделись с друзьями!




Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.