rss

Стоимость кадастровых услуг



Стоимость кадастровых услуг
Кадастровая стоимость участка – это величина, которая определяется в результате проведения оценки конкретного земельного надела. При выполнении оценки земельного участка, учитывается множество факторов (в том числе его местонахождение, а также вид целевого использования).

Кадастровая стоимость надела учитывается при расчете величины налога на землю и аренды. Оценочная стоимость также берется в расчет общей цены земельного участка при совершении сделок купли – продажи.

Пересмотр величины, в которую был оценен участок, могут инициировать владельцы земельного надела. Основными причинами пересмотра кадастровой стоимости могут быть:
- Неточность и ошибочность данных, которые были взяты за основу при выполнении работ по определению кадастровой стоимости;
- Установление рыночной стоимости надела на дату, по состоянию на которую уже была определена кадастровая стоимость.

Сама процедура оспаривания может осуществляться в судебном порядке, либо с участием комиссии, которая имеет полномочия рассматривать вопросы такого характера. Законодательных норм, предусматривающих обязательное рассмотрение комиссией таких вопросов, нет. Следовательно, гражданин имеет право обращаться в судебную инстанцию, без рассмотрения вопроса комиссией.

Пересмотр кадастровой стоимости земли рассматривается в судебном порядке, как правило, в течение 60 дней. В том случае, если комиссия или суд вынесли решение об изменении кадастровой стоимости надела, то применении новых сведений возможно с первого числа календарного года, в котором была подано обращение о пересмотре. Необходимо отметить, что новая стоимость надела может быть использована не раньше того момента, когда сведения о ней, будут внесены в общегосударственную кадастровую систему.

Для решения вопроса в судебной инстанции вам может понадобиться помощь компетентного земельного юриста. На сегодняшний день компания zembr.ru предлагает свои кадастровые услуги по предоставлению юридической консультации и сопровождению в суде (в том числе это касается и вопросов земельной сферы).


Понравилась статья? Поделись с друзьями!




Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.